農地転用– category –

「親から農地を相続したけど、何をすればいいの？」 「農地は自由に売れるの？」 「農地転用って必要？」 農地は一般の土地とは異なり、農地法の規制を受けるため、相続後の手続きにも注意が必要です。 また、相続したものの農業を続ける予定がないという...

「市街化区域って何？」 「市街化調整区域の土地は売れるの？」 「調整区域でも家は建てられる？」 土地の売買では、「市街化区域」「市街化調整区域」という言葉を耳にすることがあります。 この違いを理解していないと、「家が建てられると思って購入し...

農地転用はシンプルに言うと、👉 「農地を農地以外の用途に変えるための許可」 です。ただし実務では“許可を取れるかどうか”がすべてなので、基本＋重要ポイントをまとめます👇 🌾 農地転用とは 例えば👇 田んぼ → 住宅 畑 → 駐車場 農地 → 資材置場 👉 農...

🌾 農地転用4条申請とは 👉 自分の農地を自分で転用する手続き つまり 売買なし 賃貸なし 所有者＝利用者 ✔️ 具体例 自分の農地に家を建てる 駐車場にする 資材置場にする 👉 「所有権はそのまま」で用途だけ変える 📊 3条・5条との違い 条文内容3条農地の...

農地転用5条は「売買＋転用」なので、不動産トラブルと許可リスクが同時に来るのが難しいところです。落ちるポイントを、優先順位順にまとめます👇 🌾 農地転用5条で気を付けること 📍 ① 農振除外の有無（最優先） 青地（農用地区域）→そのままでは100％無...