不動産– category –

「親から実家を相続したけれど住む予定がない…」 「相続した家はそのまま売却できる？」 「相続手続きと売却、どちらを先に進めればいい？」 相続した家を売却したいと考えていても、何から始めればよいかわからない方は少なくありません。 相続した不動産...

「相続登記が義務になったって本当？」 「手続きをしないと罰則があるの？」 「相続した家や土地をそのままにしている…」 2024年4月1日から、相続登記が義務化されました。 これまで相続登記は義務ではありませんでしたが、現在は一定期間内に手続きを行わ...

「山梨県で家や土地を売りたいけど、何から始めればいい？」 「できるだけ高く、早く売る方法はある？」 「相続した不動産も売却できる？」 不動産売却は、多くの方にとって人生で何度も経験することではありません。 そのため、「どのような流れで進むの...

「家を売るには何から始めればいい？」 「査定だけでもお願いできる？」 「相続した家でも売却できる？」 不動産売却は人生で何度も経験するものではないため、多くの方が不安や疑問を抱えています。 この記事では、お客様から実際によくいただく質問をQ&a...

「実家を相続したけど、そのまま空き家になっている…」 「誰も住んでいないから放置しても問題ない？」 「空き家は売ったほうがいいの？」 近年、全国的に空き家が増加しており、山梨県や甲斐市でも空き家に関する相談が増えています。 空き家は放置すると...

「接道義務って何？」 「道路に面していない土地は売れないの？」 「家を建てるには道路に何メートル接していればいいの？」 土地を購入・売却するときに重要なのが接道義務です。 接道義務を満たしていない土地は、建物が建てられない場合があり、売却価...

「セットバックって何？」 「道路が狭いから家を建てるにはセットバックが必要と言われた…」 「セットバックがある土地は売却できるの？」 土地や住宅の売買では、「セットバック」という言葉を耳にすることがあります。 セットバックが必要な土地は、建築...

「市街化区域って何？」 「市街化調整区域の土地は売れるの？」 「調整区域でも家は建てられる？」 土地の売買では、「市街化区域」「市街化調整区域」という言葉を耳にすることがあります。 この違いを理解していないと、「家が建てられると思って購入し...

「再建築不可物件って何？」 「古い家だけど建て替えできないと言われた…」 「再建築不可でも売れるの？」 山梨県や甲斐市でも、このようなご相談をいただくことがあります。 再建築不可物件は一般の住宅より売却が難しい傾向がありますが、決して売れない...

土地を売却するときに、 「境界確定って必要なの？」 「測量しないと売れないの？」 というご相談をよくいただきます。 実は、境界がはっきりしていない土地は、売却がスムーズに進まなかったり、購入後のトラブルにつながることがあります。 この記事では...