不動産
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【2026年最新版】相続時精算課税制度とは？メリット・デメリットや暦年課税との違いを山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「相続時精算課税制度って何？」 「110万円の贈与税の非課税と何が違うの？」 「利用した方がお得なの？」 相続対策として利用される制度の一つが相続時精算課税制度です。 2024年の税制改正により制度内容が見直され、以前より利用しやすくなりました。 ... -
【2026年最新版】配偶者居住権とは？メリット・デメリットや相続時の注意点を山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「配偶者居住権って何？」 「自宅を相続しなくても住み続けられるの？」 「相続対策として利用した方がいい？」 2020年4月からスタートした配偶者居住権は、残された配偶者が住み慣れた自宅に住み続けられるように設けられた制度です。 相続財産の分け方の... -
【2026年最新版】相続税の申告期限はいつまで？期限を過ぎるリスクや必要な手続きを山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「相続税の申告はいつまでにすればいいの？」 「期限を過ぎたらどうなる？」 「相続手続きが終わっていない場合でも申告は必要？」 相続税の申告には法律で定められた期限があります。 期限を過ぎると加算税や延滞税などのペナルティが発生する場合がある... -
【2026年最新版】相続した実家を売るタイミングはいつがベスト？後悔しない判断ポイントを山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「親から実家を相続したけど、いつ売るのがいいの？」 「すぐ売るべき？それとも様子を見るべき？」 「税金や手続きで損をしない方法を知りたい」 相続した実家は、売却するタイミングによって税金や維持費、売却価格に影響することがあります。 「とりあ... -
【2026年最新版】相続人が海外に住んでいる場合の相続手続きとは？必要書類や注意点を山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「相続人が海外に住んでいるけど相続手続きはできる？」 「海外在住でも日本の不動産を相続できる？」 「印鑑証明書が取れない場合はどうすればいいの？」 近年は海外で生活している日本人や外国籍の相続人が増え、海外在住者が関係する相続手続きも珍しく... -
【2026年最新版】相続した農地の手続きとは？売却・農地転用まで山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「親から農地を相続したけど、何をすればいいの？」 「農地は自由に売れるの？」 「農地転用って必要？」 農地は一般の土地とは異なり、農地法の規制を受けるため、相続後の手続きにも注意が必要です。 また、相続したものの農業を続ける予定がないという... -
【2026年最新版】相続した空き家は売る？貸す？それぞれのメリット・デメリットを山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「親から空き家を相続したけど、売るべき？貸すべき？」 「空き家のまま放置するとどうなるの？」 「自分では住まないけど、何が一番お得なんだろう？」 相続した空き家は、そのまま放置してしまうと固定資産税や維持管理費がかかるだけでなく、老朽化や近... -
【2026年最新版】相続登記（名義変更）の必要書類を徹底解説！山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士がわかりやすく紹介
「相続登記には何が必要なの？」 「戸籍はどこまで集めればいい？」 「法務局へ提出する書類がわからない…」 2024年4月から相続登記が義務化され、不動産を相続した方は原則として3年以内に名義変更を行う必要があります。 しかし、必要書類はケースによっ... -
【2026年最新版】不動産を兄弟で相続した場合の注意点とは？トラブルを防ぐ方法を山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「親の家を兄弟で相続することになった…」 「家は誰の名義にすればいいの？」 「売却したい人と住み続けたい人で意見が合わない…」 不動産は現金のように簡単に分けることができないため、兄弟姉妹で相続するとトラブルになりやすい財産です。 相続後に揉... -
【2026年最新版】遺言書がない場合の相続手続きとは？手続きの流れや必要書類を山梨県甲斐市の不動産業者・行政書士が解説
「家族が亡くなったけど、遺言書が見つからない…」 「何から手続きを始めればいいの？」 「不動産はどうやって名義変更するの？」 遺言書がない場合は、法律で定められた相続人全員で話し合い（遺産分割協議）を行い、誰がどの財産を相続するか決める必要...
